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2014陕西社区工作者笔试试题（十二）
《公共基础知识》试卷
(二)
2010年6月，路西小区全面竣工，居民喜迁新居。小区召开了业主大会，选举产生了业主委员会，选聘了阳光物业公司负责小区物业管理。一年以后，小区业主发现小区物业的服务质量明显下降，业主委员会与阳光物业公司协商解决相关问题，为达成一致，社区居民委员会出面调解。由于居民委员会调解未果，业主委员会召开了业主大会，决定通过法律途径解决问题，将阳光物业公司告上法庭。
根据以上案例，回答99—102题：
99. 根据《物业管理条例》的规定，下列关于“业主”的界定，正确的包括()。
A. 是指房屋租赁人
B. 是指房屋的所有权人
C. 可以划分为自然人业主和非自然人业主
D. 可以划分为独立产权的业主和共有产权的业主
100.业主委员会将阳光物业公司告上法庭，这体现了()。
A. 业主有监督业主委员会工作的权利
B. 业主有提出制定和修改管理规约的权利
C. 业主有提出业主大会议事规则建议的权利
D. 业主有监督物业服务企业履行物业服务合同的权利
101.从本案例可以看出，在业主集体自治管理组织分工体系中居于首要地位的是()。
A. 居民委员会B. 业主大会C. 法院D. 物业公司
102.关于阳光物业公司、路西社区居民委员会和业主委员会的关系，下列说法正确的包括()。
A. 社区居民委员会有指导和监督物业公司、业主委员会的权利
B. 业主委员会应该积极配合居民委员会依法履行自治管理职能
C. 业主委员会可以临时取代社区居民委员会的监督权
D. 物业公司、业主委员会是社区居民委员会的执行机构
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